UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
23 HAM DE LA TUILERIE 71310 MERVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 919 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL39
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13682466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mervans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mervans (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mervans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,9% évolution globale
84 500 €prix moyen
2024
100 000 €
1 000 EUR/m² +44,9% Vente actuelle 2015
69 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
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