UNE MAISON 3 pièces — 73 425 €

16 B AV DE LA PLAGE 40200 MIMIZAN
Vendu le 24 décembre 2024
1 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 425 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AP125
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13681776. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -68,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bel-Air

Revenus

21 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Population active862
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mimizan (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
12,67%
Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mimizan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D626Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D626Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
73 425 €prix moyen
2024
73 425 €
1 020 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
73 425 €
1 020 EUR/m²0 m2024
72 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
231 970 €
3 314 EUR/m²1.2 km2025
70 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 763 EUR/m²950 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Bel Air550 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourg1.4 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mimizan1.4 km ·

Permis de construire Commune de MIMIZAN

1019permis récents
2 855logements autorisés
209 250 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

50 logements2 746 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement68 m²1