UN APPARTEMENT 1 pièce — 112 000 €
938 AV DE LA REPUBLIQUE 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AW102
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13681052. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 114 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Palm à la demande;Palmbus12
Grasse Sillages Réseau scolaire11
Réseau urbain 20231
Arrêts les plus proches
La Roquette Hameau Saint JeanPalm à la demande;Palmbus75 m
Hameau St JeanZOU ! Scolaire76 m
HAMEAU DE SAINT JEANGrasse Sillages Réseau scolaire77 m
La Roquette Hameau Saint JeanPalm à la demande;Palmbus87 m
ECOLE SAINT JEANGrasse Sillages Réseau scolaire100 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-30,3% évolution globale
198 400 €prix moyen
2025
170 000 €
3 696 EUR/m² +51,8% 2024
112 000 €
4 308 EUR/m² -37,8% Vente actuelle 2024
180 000 €
4 000 EUR/m² +51,9% 2024
118 498 €
1 823 EUR/m² -62,1% 2024
313 040 €
4 816 EUR/m² +21,3% 2020
258 000 €
4 031 EUR/m² -7,9% 2019
280 000 €
2 154 EUR/m² 0,0% 2018
280 000 €
3 415 EUR/m² +1,8% 2018
275 000 €
3 354 EUR/m² +77,4% 2018
155 000 €
3 444 EUR/m² -34,6% 2018
237 000 €
3 703 EUR/m² +374,0% 2016
50 000 €
2 632 EUR/m² -52,4% 2015
105 000 €
3 387 EUR/m² -57,0% 2015
244 060 €
3 755 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (222)
Services publics137 · 35 m
Santé38 · 35 m
Commerces24 · 35 m
Transports13 · 52 m
Sport/Loisirs6 · 72 m
Enseignement3 · 89 m
Tourisme1 · 677 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses80 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers977 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE
190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement95 m²1