UN APPARTEMENT 1 pièce — 158 000 €
938 AV DE LA REPUBLIQUE 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AW101
Contenance1 501 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306954. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 417 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
Palm à la demande;Palmbus12
Grasse Sillages Réseau scolaire11
Réseau urbain 20232
Arrêts les plus proches
Hameau St JeanZOU ! Scolaire74 m
ECOLE SAINT JEANGrasse Sillages Réseau scolaire76 m
HAMEAU DE SAINT JEANGrasse Sillages Réseau scolaire76 m
Ecole St Jean 1ZOU ! Scolaire76 m
La Roquette Hameau Saint JeanPalm à la demande;Palmbus77 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+50,5% évolution globale
196 088 €prix moyen
2025
158 000 €
5 097 EUR/m² +618,2% Vente actuelle 2024
22 000 €
-87,8% 2024
180 000 €
4 000 EUR/m² -25,0% 2022
240 000 €
3 750 EUR/m² -3,6% 2021
249 000 €
3 891 EUR/m² -3,5% 2020
258 000 €
4 031 EUR/m² +7,1% 2020
241 000 €
3 766 EUR/m² -18,3% 2019
295 000 €
3 471 EUR/m² +22,9% 2019
240 000 €
3 692 EUR/m² -14,3% 2019
280 000 €
1 143 EUR/m² +50,1% 2018
186 567 €
2 073 EUR/m² +20,4% 2018
155 000 €
3 444 EUR/m² -34,6% 2018
237 000 €
3 703 EUR/m² -12,2% 2017
270 000 €
3 176 EUR/m² +45,7% 2017
185 300 €
2 895 EUR/m² -17,8% 2017
225 300 €
3 466 EUR/m² +21,8% 2015
185 000 €
2 891 EUR/m² +1 270,4% 2015
13 500 €
-87,1% 2015
105 000 €
3 387 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (227)
Services publics141 · 17 m
Santé37 · 17 m
Commerces24 · 17 m
Transports16 · 61 m
Sport/Loisirs6 · 40 m
Enseignement2 · 59 m
Tourisme1 · 703 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses49 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE
190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement95 m²1