UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
29 AV ELISEE RECLUS 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE55
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13679690. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est 1
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
31%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne360 m
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne360 m
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne379 m
Collège P. LangevinCars Régionaux 87 - Haute Vienne516 m
Collège P. LangevinCars Régionaux 87 - Haute Vienne516 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,9% évolution globale
89 400 €prix moyen
2024
110 000 €
1 375 EUR/m² +59,9% Vente actuelle 2022
68 800 €
983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta368 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin401 m · Public
Collège
Collège Paul Langevin500 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique565 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantemerle565 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
500permis récents
615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements586 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1