UNE MAISON 5 pièces — 187 000 €
14 RTE DU PRE DES MOTTES 17430 CABARIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 333 m²
Prix/m²2 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E642
Contenance947 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13679364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabariot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cabariot (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabariot
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 000 €prix moyen
2024
187 000 €
2 338 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 230 m
Commerces1 · 622 m
Sport/Loisirs1 · 934 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Cabariot1.4 km · Public
Médico-social
IMP de Tonnay-Charente1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CABARIOT
136permis récents
154logements autorisés
15 901 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
3 logements269 m²1