UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

7 LOT DE LA PETITE METAIRIE 45460 BOUZY-LA-FORET
Vendu le 27 mars 2024
1 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 27 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 267 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO137
Contenance2 097 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13676949. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouzy-la-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Population active593
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouzy-la-For�t (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouzy-la-Forêt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2024
105 000 €
1 313 EUR/m²Vente actuelle

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38%
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1 124 EUR/m²2.0 km2024
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