UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

175 RUE HENRI ROUZET 46400 SAINT-CERE
Vendu le 23 décembre 2024
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain788 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE486
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro486

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13676398. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Céré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-C�r� (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,412,2 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Céré

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 26/09/2000
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport389 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport389 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport764 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport764 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 250 EUR/m²0 m2024
160 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
96 000 €
644 EUR/m²225 m2025
149 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 679 EUR/m²291 m2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (251)

Services publics89 · 20 m
Santé79 · 53 m
Commerces53 · 295 m
Sport/Loisirs19 · 388 m
Enseignement5 · 147 m
Tourisme5 · 353 m
Transports1 · 670 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole Gaston MONNERVILLE166 m · Public
Lycée
Lycée général Jean Lurçat340 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol362 m · Privé
Collège
Collège Jean Lurçat639 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat661 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CERE

50permis récents
109logements autorisés
5 106 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

22 logements1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement240 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement317 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

2 logements1