UNE MAISON 4 pièces — 321 000 €
1 RUE DE L'EUROPE 62250 LANDRETHUN LE NORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 480 m²
Prix/m²3 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD46
Contenance4 420 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13670236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landrethun-le-Nord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Landrethun-le-Nord (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landrethun-le-Nord
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO11
Arrêts les plus proches
LANDRETHUN-LE-NORD - Avenue de l'EuropeRHDF-62-SCO147 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Avenue de l'Europe - N°9RHDF-62-SCO147 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Avenue de l'Europe - F N°9RHDF-62-SCO149 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO472 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Mairie - AbriRHDF-62-SCO474 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,6% évolution globale
275 500 €prix moyen
2024
321 000 €
3 567 EUR/m² +39,6% Vente actuelle 2017
230 000 €
2 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Petit Prince386 m · Public
Permis de construire Commune de LANDRETHUN LE NORD
47permis récents
58logements autorisés
6 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2023
1
4 logements341 m²1
Permis de construire mai 2023
1
2 logements201 m²1