UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
318 RTE NATIONALE 59710 MERIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3612
Contenance1 093 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13668810. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence M�rignies (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérignies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P227
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MERIGNIES - Rue NationaleRHDF-59-P2134 m
MERIGNIES - Grands PrésRHDF-59-P2623 m
MERIGNIES - Grands PrésRHDF-59-P2627 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2024
265 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MERIGNIES
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579logements autorisés
86 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
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1
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1
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