UNE MAISON 6 pièces — 1 090 000 €
21 RUE JEAN BAPTISTE SIMON 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 090 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²9 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL139
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13668711. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
32 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,28%
Loyer estimé : 2 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,8% évolution globale
965 000 €prix moyen
2024
1 090 000 €
9 160 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2023
840 000 €
7 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (381)
Santé148 · 275 m
Services publics135 · 103 m
Commerces52 · 308 m
Sport/Loisirs20 · 159 m
Enseignement11 · 583 m
Transports8 · 357 m
Tourisme7 · 114 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Sainte Foy570 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Du Centre630 m · Public
Ecole
Ecole primaire Châtelain737 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Fabre940 m · Public
Lycée
Lycée Assomption Bellevue942 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1