UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €

5003 F CHE DES VIGNES 31220 CAZERES SUR GARONNE
Vendu le 30 octobre 2024
2 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 720 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1501
Contenance3 720 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13668672. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cazères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caz�res (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
913 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazères

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2024
240 000 €
2 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
240 000 €
2 286 EUR/m²0 m2024
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Voir
70%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
1 559 EUR/m²1.3 km2025
102 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
267 100 €
2 406 EUR/m²1.2 km2025
111 m²
Voir

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