UNE MAISON 5 pièces — 267 100 €
9001 F CHE ANCIENNE VOIE ROMAINE 31220 CAZERES SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 100 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 436 m²
Prix/m²2 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2129
Contenance1 436 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522548. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Caz�res (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazères
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 100 €prix moyen
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