UNE MAISON 5 pièces — 226 950 €

1705 RTE DEPARTEMENTALE 2 07000 COUX
Vendu le 12 décembre 2024
2 101 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 950 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 041 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC717
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro717

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13668669. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active713
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coux (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,712,4 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coux

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1988 - 11/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2005 - 23/10/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

T-CAP6
TCAP Scolaire5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

COUX Côte ChaudeTCAP Scolaire119 m
COUX Côte ChaudeT-CAP119 m
Côte ChaudeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m
COUX Côte ChaudeT-CAP119 m
Haut ChassagneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha173 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+84,5% évolution globale
174 975 €prix moyen
2024
226 950 €
2 101 EUR/m² +84,5% Vente actuelle
2020
123 000 €
1 922 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
226 950 €
2 101 EUR/m²0 m2024
108 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
2 524 EUR/m²150 m2024
105 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
88 000 €
779 EUR/m²1.4 km2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics3 · 512 m
Sport/Loisirs3 · 939 m
Enseignement1 · 944 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Masneuf942 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame1.2 km · Privé
Collège
Collège privé Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique René Cassin1.3 km · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dame1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de COUX

48permis récents
57logements autorisés
6 268 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement146 m²1