UNE MAISON 4 pièces — 90 500 €
87 RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT117
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13666470. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouysset
Revenus
17 390 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
37%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202844
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
PayolleTLP Mobilités 2020-2028157 m
PayolleTLP Mobilités 2020-2028157 m
Parc des ExpositionsTLP Mobilités 2020-2028202 m
Parc des ExpositionsTLP Mobilités 2020-2028226 m
Collège VoltaireTLP Mobilités 2020-2028267 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-33,0% évolution globale
126 275 €prix moyen
2024
90 500 €
1 414 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2019
129 600 €
805 EUR/m² -13,6% 2015
150 000 €
1 154 EUR/m² +11,1% 2015
135 000 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (378)
Santé188 · 173 m
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Tourisme3 · 250 m
Transports3 · 611 m
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Collège Voltaire277 m · Public
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Lycée général et technologique Marie Curie964 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1