UNE MAISON 3 pièces — 130 001 €
5 KERUAL 22980 TREBEDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 001 € le 4 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A743
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro743
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13663728. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trébédan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tr�b�dan (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trébédan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 001 €prix moyen
2024
130 001 €
1 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Sport/Loisirs3 · 935 m
Services publics2 · 927 m
Enseignement1 · 958 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Le Blé en Herbe982 m · Public
Permis de construire Commune de TREBEDAN
24permis récents
33logements autorisés
2 958 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
3 logements240 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
5 logements581 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement126 m²1