UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
3 KERAUVEPRES 22980 LANGUEDIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C158
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916861. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Languédias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Langu�dias (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Languédias
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
3 300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (2)
Services publics2 · 421 m
Permis de construire Commune de LANGUEDIAS
32permis récents
42logements autorisés
3 480 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement45 m²1
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1
1 logement46 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements142 m²1