UNE MAISON 4 pièces — 375 800 €
48 RTE DE CHALVET 05200 EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 800 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 338 m²
Prix/m²4 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR83
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13361317. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Embrun
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Vaï17
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
ValjoyeuxVaï137 m
ValjoyeuxVaï185 m
Les ChardouiresZOU ! Scolaire402 m
Les ChardouiresZOU ! Scolaire405 m
ChardouiresVaï407 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 800 €prix moyen
2024
375 800 €
4 085 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics19 · 383 m
Santé15 · 117 m
Sport/Loisirs7 · 583 m
Commerces3 · 637 m
Transports3 · 477 m
Tourisme1 · 654 m
Écoles (4)
Lycée
Lycée Honoré Romane969 m · Public
Collège
Collège les Écrins1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Soldanelle1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Paul Cézanne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de EMBRUN
126permis récents
586logements autorisés
42 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements326 m²1