UNE MAISON 2 pièces — 380 000 €

902 C CHE DE SAINT MARTIN 06390 CONTES
Vendu le 19 décembre 2024
5 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 025 m²
Prix/m²5 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK106
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13661500. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux

Revenus

25 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Population active2 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Contes (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,720,0 EUR/m²
285 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Contes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Allee des CystesZOU ! Scolaire607 m
Les CystesZOU ! Scolaire614 m
Les LuciolesZOU ! Scolaire614 m
La SerreZOU ! Scolaire653 m
Les TuyetsZOU ! Scolaire760 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2024
380 000 €
5 067 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
380 000 €
5 067 EUR/m²0 m2024
75 m²
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72%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 615 EUR/m²327 m2025
65 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
265 000 €
3 681 EUR/m²1.9 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics33 · 214 m
Santé7 · 412 m
Transports4 · 522 m
Commerces1 · 893 m
Sport/Loisirs1 · 918 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire du Fontanil Contes1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Berre les Alpes1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CONTES

292permis récents
457logements autorisés
43 327 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement33 m²1
Permis d'amenager oct. 2025

1

2 logements291 m²1
Permis d'amenager oct. 2025

1

3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1