Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 422 000 € le 8 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain7 698 m²

Prix/m²11 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP592

Contenance2 639 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13661327. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 925 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ménerbes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

979 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence M�nerbes (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,616,6 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,7 EUR/m²

1,30%

Loyer estimé : 1 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménerbes

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/04/2014 - 30/06/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

PierredonZOU ! Scolaire388 m

La PeyrièreZOU ! Scolaire418 m

La PeyrièreZOU ! Scolaire724 m

PierredonZOU ! Scolaire734 m

La DrouineZOU ! Scolaire924 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

371 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 422 000 €prix moyen

2024

1 422 000 €

11 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%

UNE MAISON · 4p

1 370 000 €

12 925 EUR/m²1.5 km2025

3 095 EUR/m²1.1 km2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 432 m

Sport/Loisirs2 · 634 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Clovis Hugues1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MENERBES

62permis récents

147logements autorisés

16 422 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement186 m²1