UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €

46 RUE ST MARTIN 01300 BELLEY
Vendu le 20 novembre 2024
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR309
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13659471. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 950 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 441
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belley (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
1199 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belley

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain3

Arrêts les plus proches

Boulevard du MailREGION - cars Région Ain440 m
Lycée PbREGION - cars Région Ain686 m
Ancienne GareREGION - cars Région Ain946 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Route nommée - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+81,5% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
118 000 €
1 180 EUR/m² -21,3%
2024
150 000 €
1 500 EUR/m² -6,3% Vente actuelle
2022
160 000 €
816 EUR/m² +281,0%
2019
42 000 €
1 680 EUR/m² -54,3%
2018
92 000 €
1 415 EUR/m² +41,5%
2015
65 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 4p
185 000 €
1 968 EUR/m²198 m2025
94 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 4p
150 000 €
1 500 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 5p
124 000 €
1 181 EUR/m²290 m2024
105 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle248 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Lamartine309 m · Privé
Lycée
Lycée Lamartine309 m · Privé
Collège
Collège Lamartine309 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley332 m ·

Permis de construire Commune de BELLEY

312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

3

4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1