UNE MAISON 4 pièces — 277 200 €
131 RUE DU MOULIN 62150 HOUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 200 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 188 m²
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI198
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13654066. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houdain (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
GendarmerieTADAO106 m
HOUDAIN - GendarmerieRHDF-62-COM107 m
HOUDAIN - Gendarmerie - N°352 - PoteauRHDF-62-COM107 m
HOUDAIN - Gendarmerie - N°353 - PoteauRHDF-62-COM115 m
GendarmerieTADAO116 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
545 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,2% évolution globale
236 100 €prix moyen
2024
277 200 €
2 640 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2015
195 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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82logements autorisés
6 350 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
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1
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