UNE MAISON 3 pièces — 294 780 €
66 CHE DE MONTRABE 31240 ST JEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 780 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 679 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI514
Contenance1 845 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13652412. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
12,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo24
Arrêts les plus proches
ImbertisTisséo107 m
ImbertisTisséo132 m
ImbertisTisséo160 m
Ch. de BordeneuveTisséo430 m
Chemin de BordeneuveTisséo438 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
733 m 🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
721 m 🚗
Route intercommunale M70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,4% évolution globale
294 193 €prix moyen
2025
269 900 €
4 284 EUR/m² -15,1% 2025
317 900 €
5 046 EUR/m² +7,8% 2024
294 780 €
4 679 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST JEAN
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1 324logements autorisés
101 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1
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1
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1
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