UNE MAISON 4 pièces — 435 000 €
77 CHE DU ROUGADOU 84410 BEDOIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 130 m²
Prix/m²4 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H192
Contenance2 130 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13651627. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bédoin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�doin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédoin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE15
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2024
435 000 €
4 394 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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