UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
12 LA GAUDINIERE 85300 FROIDFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 28 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 426 m²
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN185
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13649992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Froidfond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Froidfond (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Froidfond
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
77 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
77 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
90 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 709 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics5 · 50 m
Permis de construire Commune de FROIDFOND
289permis récents
326logements autorisés
28 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements456 m²1