UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
97 LES BEAUX MOINES 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL408
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13649097. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Orléans et Paterne
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 000 €prix moyen
2024
123 000 €
1 640 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Santé47 · 529 m
Services publics35 · 48 m
Sport/Loisirs6 · 613 m
Commerces2 · 748 m
Enseignement2 · 287 m
Tourisme2 · 731 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Maurice Leclert264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Leclert304 m · Public
Médico-social
I.M.E. Joseph Perrin - Site Secondaire1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Emile Martin1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1