UNE MAISON 4 pièces — 176 050 €
6 A RTE DES SANILLS 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 050 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BP4
Contenance18 559 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13648055. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Sankéo18
Arrêts les plus proches
PêcheursSankéo495 m
PêcheursSankéo495 m
PêcheursSankéo500 m
PêcheursSankéo505 m
PêcheursSankéo505 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,6% évolution globale
126 687 €prix moyen
2024
176 050 €
4 192 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2024
199 700 €
4 871 EUR/m² +37,7% 2024
145 000 €
225 EUR/m² +7,9% 2024
134 400 €
2 240 EUR/m² +9,3% 2024
122 975 €
2 999 EUR/m² -11,3% 2024
138 565 €
3 380 EUR/m² -22,9% 2024
179 765 €
4 385 EUR/m² +24,4% 2024
144 540 €
3 614 EUR/m² +21,7% 2023
118 735 €
2 896 EUR/m² -1,9% 2023
121 030 €
2 952 EUR/m² -0,9% 2023
122 110 €
2 840 EUR/m² -8,0% 2023
132 670 €
3 085 EUR/m² +7,9% 2023
123 000 €
3 000 EUR/m² +8,1% 2023
113 800 €
2 647 EUR/m² -5,3% 2022
120 200 €
2 795 EUR/m² +23,6% 2022
97 225 €
2 371 EUR/m² -18,7% 2022
119 640 €
2 782 EUR/m² +2,0% 2022
117 240 €
2 860 EUR/m² +0,9% 2022
116 180 €
2 834 EUR/m² +19,5% 2022
97 220 €
2 371 EUR/m² -50,0% 2022
194 420 €
2 371 EUR/m² +70,3% 2022
114 195 €
2 785 EUR/m² -7,3% 2022
123 140 €
2 864 EUR/m² +9,9% 2022
112 000 €
2 732 EUR/m² -2,8% 2022
115 230 €
2 810 EUR/m² +0,2% 2021
115 000 €
2 805 EUR/m² -4,2% 2021
120 000 €
3 000 EUR/m² +5,1% 2021
114 140 €
2 784 EUR/m² +0,0% 2021
114 110 €
2 783 EUR/m² -10,1% 2021
127 000 €
197 EUR/m² -5,9% 2021
135 000 €
3 293 EUR/m² +18,3% 2021
114 110 €
2 783 EUR/m² +5,0% 2021
108 630 €
2 650 EUR/m² -3,0% 2021
112 000 €
2 732 EUR/m² -1,4% 2021
113 560 €
2 641 EUR/m² -8,5% 2021
124 140 €
2 887 EUR/m² +9,8% 2021
113 030 €
2 757 EUR/m² -1,1% 2021
114 255 €
2 787 EUR/m² -15,4% 2020
135 000 €
3 140 EUR/m² +0,1% 2020
134 930 €
3 291 EUR/m² +15,3% 2020
117 000 €
2 854 EUR/m² -21,5% 2020
149 000 €
3 725 EUR/m² +20,6% 2020
123 600 €
3 015 EUR/m² +3,9% 2020
119 000 €
2 902 EUR/m² -11,2% 2019
134 000 €
3 116 EUR/m² +27,0% 2019
105 500 €
2 573 EUR/m² -10,6% 2019
118 000 €
2 878 EUR/m² -2,7% 2019
121 330 €
2 959 EUR/m² +5,5% 2019
115 000 €
2 805 EUR/m² -16,6% 2019
137 971 €
3 209 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs9 · 557 m
Tourisme4 · 446 m
Commerces3 · 248 m
Transports1 · 390 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
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862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
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1
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Permis de construire août 2025
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