UNE MAISON 3 pièces — 13 000 €
5076 PUY SEGUY 63330 LA CELLETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 13 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A294
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13645540. Sources et méthode
Contexte du quartier
395 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -61,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cellette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Cellette (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
59,22%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Cellette
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
787 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,0% évolution globale
19 000 €prix moyen
2024
13 000 €
151 EUR/m² -48,0% Vente actuelle 2018
25 000 €
676 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 278 m
Permis de construire Commune de LA CELLETTE
10permis récents
10logements autorisés
985 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2020
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2020
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2019
2
1 logement1