UNE MAISON 3 pièces — 34 000 €
5028 LA FARGE 63330 LA CELLETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C226
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13392023. Sources et méthode
Contexte du quartier
357 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cellette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Cellette (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,64%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Cellette
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
605 m 🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+133,7% évolution globale
26 183 €prix moyen
2024
34 000 €
395 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2022
30 000 €
349 EUR/m² +106,2% 2015
14 550 €
169 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 932 m
Permis de construire Commune de LA CELLETTE
10permis récents
10logements autorisés
985 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
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1
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2020
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2020
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2019
2
1 logement1