UNE MAISON 3 pièces — 48 970 €
4 PL DE LA CROIX BLANCHE 16150 CHABANAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 970 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK165
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13644897. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabanais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chabanais (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabanais
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
PLACE Colbert RD941Cars Régionaux 87 - Haute Vienne139 m
PLACE Colbert RD941Cars Régionaux 87 - Haute Vienne139 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,9% évolution globale
38 485 €prix moyen
2024
48 970 €
790 EUR/m² +74,9% Vente actuelle 2018
28 000 €
452 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics31 · 18 m
Santé29 · 23 m
Commerces13 · 19 m
Sport/Loisirs8 · 413 m
Enseignement2 · 436 m
Tourisme1 · 125 m
Transports1 · 420 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud468 m · Public
Collège
Collège Jean de la Quintinie501 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie521 m · Public
Permis de construire Commune de CHABANAIS
17permis récents
24logements autorisés
3 255 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
4 logements966 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement124 m²1