UNE MAISON 3 pièces — 52 000 €
14 RUE DE L ABBE GIBERT 36240 ECUEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AK342
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13644254. Sources et méthode
Contexte du quartier
898 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écueillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �cueill� (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écueillé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41641 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41641 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,7% évolution globale
56 133 €prix moyen
2025
69 400 €
878 EUR/m² +33,5% 2024
52 000 €
852 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2019
47 000 €
770 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics18 · 158 m
Santé13 · 215 m
Sport/Loisirs11 · 369 m
Commerces6 · 210 m
Enseignement2 · 337 m
Tourisme2 · 489 m
Écoles (2)
Collège
Collège Calmette et Guérin333 m · Public
Ecole
Ecole primaire François Rabelais569 m · Public
Permis de construire Commune de ECUEILLE
16permis récents
24logements autorisés
1 161 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
2
3 logements1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1