UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
7 ALL DU BUISSONNET 36240 ECUEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN189
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13401130. Sources et méthode
Contexte du quartier
898 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +78,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écueillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �cueill� (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écueillé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41409 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41409 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2024
88 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics18 · 74 m
Santé13 · 169 m
Sport/Loisirs11 · 393 m
Commerces6 · 276 m
Enseignement2 · 383 m
Tourisme2 · 231 m
Transports1 · 994 m
Écoles (2)
Collège
Collège Calmette et Guérin396 m · Public
Ecole
Ecole primaire François Rabelais439 m · Public
Permis de construire Commune de ECUEILLE
16permis récents
24logements autorisés
1 161 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
2
3 logements1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1