UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
5010 F LA PACHERE 47220 CAUDECOSTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 903 m²
Prix/m²1 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1408
Contenance3 369 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13643364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caudecoste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Caudecoste (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudecoste
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Scolaire7
Arrêts les plus proches
StadeScolaire284 m
StadeScolaire284 m
Place RogaleScolaire534 m
Place RogaleScolaire534 m
Place RogaleScolaire534 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
225 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2024
168 000 €
1 953 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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