UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
9 RUE DES MYRTES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AI97
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13643280. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanchisserie
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
Cite JardinZOU ! Proximité72 m
Cité JardinPalm à la demande;Palmbus75 m
Cité JardinPalm à la demande;Palmbus78 m
Cite JardinZOU ! Proximité79 m
Cité JardinPalm à la demande;Palmbus81 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
740 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
754 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D809Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D809Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
3 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (908)
Services publics550 · 30 m
Santé178 · 86 m
Commerces101 · 50 m
Transports57 · 108 m
Sport/Loisirs11 · 286 m
Enseignement6 · 146 m
Tourisme5 · 113 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Val des Pins134 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Val des Fées320 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières387 m · Public
Collège
Collège les Campelières387 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Cannet413 m ·
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1