UNE MAISON 5 pièces — 670 000 €

216 K TRA DE SAINT JEAUME 06740 CHATEAUNEUF
Vendu le 15 novembre 2024
3 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 670 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 095 m²
Prix/m²3 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD25
Contenance2 095 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13639886. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 941 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteauneuf-Grasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-Grasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,420,9 EUR/m²
253 observations
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 3 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Grasse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité19
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
Grasse Sillages Réseau scolaire2

Arrêts les plus proches

Les MousquettesZOU ! Proximité237 m
LA PAILLOTTE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR250 m
La PaillotteZOU ! Proximité251 m
Les MousquettesZOU ! Proximité253 m
VillageZOU ! Proximité323 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m
🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
670 000 €prix moyen
2024
670 000 €
3 941 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
670 000 €
3 941 EUR/m²0 m2024
170 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
425 000 €
3 102 EUR/m²59 m2024
137 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 6p
715 000 €
4 583 EUR/m²1.6 km2025
156 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics93 · 37 m
Santé42 · 140 m
Commerces19 · 206 m
Sport/Loisirs7 · 421 m
Transports5 · 257 m
Enseignement2 · 405 m
Tourisme2 · 350 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Lei Pichouns401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Monier424 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maure1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maure1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF

147permis récents
931logements autorisés
70 201 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement441 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement216 m²1
Permis de construire août 2025

1

48 logements2 825 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement167 m²1