UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
31 PL LISFRANC CROISE LAROCHE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BI352
Contenance3 949 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13638616. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Laroche
Revenus
40 960 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P26
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Croise LarocheILEVIA132 m
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Croise LarocheILEVIA140 m
FochILEVIA156 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
69 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
69 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
69 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-85,9% évolution globale
159 626 €prix moyen
2025
27 500 €
-83,3% 2025
164 384 €
2 529 EUR/m² +82,6% 2024
90 000 €
1 915 EUR/m² -53,6% Vente actuelle 2024
194 000 €
2 732 EUR/m² -5,4% 2024
205 000 €
3 015 EUR/m² +17,1% 2024
175 000 €
2 692 EUR/m² +733,3% 2023
21 000 €
-88,7% 2023
185 300 €
3 782 EUR/m² +9,5% 2022
169 300 €
3 455 EUR/m² +464,3% 2022
30 000 €
-85,8% 2022
212 000 €
3 118 EUR/m² +86,8% 2022
113 500 €
3 243 EUR/m² -24,3% 2022
150 000 €
3 061 EUR/m² -52,2% 2021
313 500 €
3 199 EUR/m² +1 467,5% 2021
20 000 €
-89,6% 2020
193 000 €
2 681 EUR/m² +75,5% 2019
110 000 €
3 235 EUR/m² -50,5% 2019
222 000 €
3 127 EUR/m² +5,7% 2019
210 000 €
2 593 EUR/m² +12,3% 2018
187 000 €
2 634 EUR/m² +6,3% 2018
176 000 €
2 479 EUR/m² -23,1% 2016
228 800 €
2 825 EUR/m² +63,4% 2016
140 000 €
2 857 EUR/m² -42,4% 2015
243 000 €
2 292 EUR/m² +38,9% 2014
175 000 €
2 465 EUR/m² -10,3% 2014
195 000 €
2 868 EUR/m²Biens comparables
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