UNE MAISON 3 pièces — 241 500 €
11 RUE DE L'IF 22350 YVIGNAC-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 500 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1503
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13637909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 457 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +53,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvignac-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Yvignac-la-Tour (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvignac-la-Tour
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Dinamo!3
Arrêts les plus proches
EgliseDinamo!326 m
EgliseDinamo!328 m
EgliseDinamo!329 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,4% évolution globale
190 000 €prix moyen
2024
241 500 €
2 236 EUR/m² +74,4% Vente actuelle 2014
138 500 €
1 282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics5 · 167 m
Sport/Loisirs5 · 175 m
Santé3 · 344 m
Enseignement1 · 344 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Annaick Le Léard305 m · Public
Permis de construire Commune de YVIGNAC-LA-TOUR
30permis récents
36logements autorisés
2 969 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
1
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
5 logements240 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement104 m²1