Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 300 m²

Prix/m²2 524 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B431

Contenance1 600 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13636255. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 173 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gorbio

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 527 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gorbio (2025)

19,2 EUR/m²/mois

13,826,8 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

9,08%

Loyer estimé : 1 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorbio

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Zest23

Arrêts les plus proches

Le RèveZest88 m

Saint SauveurZest106 m

Saint SauveurZest121 m

Le RèveZest148 m

Le Pian SudZest221 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

272 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

367 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,2% évolution globale

231 000 €prix moyen

2025

255 000 €

3 110 EUR/m² +23,2%

2024

207 000 €

2 524 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 173 EUR/m²876 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics23 · 398 m

Commerces3 · 541 m

Transports3 · 288 m

Santé2 · 413 m

Enseignement1 · 413 m

Sport/Loisirs1 · 498 m

Tourisme1 · 425 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Dental419 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Gorbio1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GORBIO

58permis récents

120logements autorisés

12 254 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement208 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement144 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement139 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement125 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement136 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €