UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
487 AV DES HAUTES GINESTIERES 06270 VILLENEUVE-LOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR220
Contenance5 554 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13632715. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Loubet (2025)
🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
17,028,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
13,433,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Loubet
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR11
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
BEL AIRTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR421 m
BEL AIRTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR423 m
JACK KILBYTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR500 m
JACK KILBYTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR509 m
ESPACE BEL AIRTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR510 m
Historique des ventes à cette adresse
27ventes
+2 844,4% évolution globale
182 768 €prix moyen
2025
265 000 €
13 250 EUR/m² +728,1% 2024
32 000 €
-80,0% 2024
160 000 €
6 154 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2024
223 000 €
7 964 EUR/m² -14,2% 2023
259 820 €
9 279 EUR/m² -35,0% 2023
399 500 €
5 790 EUR/m² -19,3% 2023
495 000 €
3 898 EUR/m² +1 880,0% 2022
25 000 €
-88,5% 2021
218 020 €
8 385 EUR/m² +21,4% 2021
179 650 €
5 444 EUR/m² -31,1% 2020
260 840 €
9 316 EUR/m² +128,8% 2020
114 000 €
5 700 EUR/m² -8,8% 2019
125 000 €
6 250 EUR/m² +5,1% 2019
118 915 €
5 946 EUR/m² -26,5% 2019
161 740 €
5 776 EUR/m² +635,2% 2019
22 000 €
-91,6% 2019
261 410 €
9 336 EUR/m² -19,1% 2018
323 000 €
4 681 EUR/m² +1 218,4% 2018
24 500 €
-89,3% 2018
230 000 €
8 846 EUR/m² +7,0% 2017
215 000 €
7 679 EUR/m² -3,7% 2017
223 230 €
7 973 EUR/m² +35,3% 2016
165 000 €
5 893 EUR/m² -23,6% 2016
216 100 €
8 312 EUR/m² +1 562,3% 2015
13 000 €
-93,3% 2015
195 000 €
6 290 EUR/m² +2 066,7% 2015
9 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics142 · 49 m
Santé29 · 49 m
Commerces27 · 541 m
Transports23 · 254 m
Sport/Loisirs8 · 710 m
Enseignement5 · 796 m
Tourisme3 · 771 m
Écoles (10)
Médico-social
ime Henri Wallon292 m · Privé
Médico-social
Institut Rééducation Vosgelade292 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Fabre673 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fabre673 m · Public
Collège
Collège Romée de Villeneuve928 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LOUBET
141permis récents
3 177logements autorisés
200 361 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 825 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
99 logements6 473 m²1