UNE MAISON 2 pièces — 7 500 €
1215 AV D AQUITAINE 40190 VILLENEUVE-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 500 € le 13 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 322 m²
Prix/m²123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I125
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13627025. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -89,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-de-Marsan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
93,60%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-Marsan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Mouvement de Terrain08/05/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 16/12/2019
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
117 m 🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
119 m 🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m 🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
7 500 €prix moyen
2024
7 500 €
123 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-MARSAN
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144logements autorisés
10 623 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2022
4
4 logements1