Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 650 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 970 m²

Prix/m²1 733 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

BDPE

93 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle A1619

Contenance333 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1619

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13626205. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 893 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sauzet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

536 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

27%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Sauzet (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,510,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,6 EUR/m²

5,92%

Loyer estimé : 1 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauzet

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D2656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D2656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

🚗

Départementale D2656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-9,5% évolution globale

275 325 €prix moyen

2024

261 650 €

1 733 EUR/m² -9,5% Vente actuelle

2021

289 000 €

2 470 EUR/m²

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 6p

257 500 €

1 893 EUR/m²825 m2024

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics12 · 48 m

Santé8 · 130 m

Sport/Loisirs6 · 131 m

Commerces2 · 70 m

Enseignement1 · 100 m

Tourisme1 · 152 m

Transports1 · 680 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique99 m · Public

Permis de construire Commune de SAUZET

31permis récents

38logements autorisés

3 530 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement71 m²1