UNE MAISON 5 pièces — 102 000 €
96 RASCOUAILLE 46140 SAUZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 190 m²
Prix/m²638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B731
Contenance3 310 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13551463. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -66,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sauzet (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,09%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2024
102 000 €
638 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Santé3 · 556 m
Services publics1 · 639 m
Transports1 · 933 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAUZET
31permis récents
38logements autorisés
3 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1