UNE MAISON 6 pièces — 257 500 €
5160 GENDRE 46140 SAUZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 500 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 034 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B360
Contenance1 186 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13350379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sauzet (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 500 €prix moyen
2024
257 500 €
1 893 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 890 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique880 m · Public
Permis de construire Commune de SAUZET
31permis récents
38logements autorisés
3 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1