UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €
37 RUE DE CHAMPMORLIN 89420 STE MAGNANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 9 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²1 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB47
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13626166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Magnance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Magnance (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Magnance
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2024
108 000 €
1 174 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE539 m · Public
Permis de construire Commune de STE MAGNANCE
21permis récents
21logements autorisés
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1
1 logement87 m²1
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1
1 logement412 m²1
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1
1 logement143 m²1