UNE MAISON 3 pièces — 153 000 €

39 RUE DE LA CHAUME LACARRE 89420 STE MAGNANCE
Vendu le 16 décembre 2025
1 913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK143
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038062. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Magnance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Magnance (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Magnance

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
402 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 913 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
153 000 €
1 913 EUR/m²0 m2025
80 m²
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