Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 200 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 006 m²

Prix/m²1 787 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1291

Contenance1 450 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13625724. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 510 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Creissan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 371 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Creissan (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

6,912,8 EUR/m²

6,33%

Loyer estimé : 1 405 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Creissan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

CREISSAN - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m

CREISSAN - EGLISE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport277 m

CREISSAN - AV. GENERAL LECLERC.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport331 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

655 m

🚗

Départementale D16E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Départementale D16E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D16E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

🚗

Départementale D37E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,3% évolution globale

250 600 €prix moyen

2024

266 200 €

1 787 EUR/m² +13,3% Vente actuelle

2020

235 000 €

1 577 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

207 920 €

1 529 EUR/m²273 m2025

3 041 EUR/m²643 m2025

148 m²

Services à proximité

Équipements (60)

Services publics38 · 101 m

Sport/Loisirs12 · 30 m

Santé3 · 126 m

Commerces3 · 119 m

Transports2 · 101 m

Enseignement1 · 126 m

Tourisme1 · 128 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Pré Vert109 m · Public

Permis de construire Commune de CREISSAN

132permis récents

139logements autorisés

13 681 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement31 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement328 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2024

1 logement54 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 266 200 €