UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

47 RUE DU GEN DE GAULLE 60250 BALAGNY SUR THERAIN
Vendu le 21 octobre 2024
2 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B436
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13624786. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Balagny-sur-Thérain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Population active813
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Balagny-sur-Th�rain (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balagny-sur-Thérain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2

Arrêts les plus proches

BALAGNY-SUR-THERAIN - AcaciasAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3264 m
BALAGNY-SUR-THÉRAIN - AcaciasAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3264 m
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise269 m
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise269 m
BALAGNY-SUR-THÉRAIN - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3287 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+115,4% évolution globale
102 500 €prix moyen
2024
140 000 €
2 545 EUR/m² +115,4% Vente actuelle
2023
65 000 €
1 182 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
1 339 EUR/m²21 m2025
56 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 545 EUR/m²0 m2024
55 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
103 000 €
1 609 EUR/m²426 m2025
64 m²
Voir

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Ecole élémentaire Frederic Louis Poiret874 m · Public

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