UNE MAISON 6 pièces — 303 700 €
2 RUE DE LA THIBAUDERIE 37600 LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 700 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 191 m²
Prix/m²2 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI177
Contenance1 191 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13624526. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Loches (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain20/10/2012 - 20/10/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41724 m
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Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41731 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41732 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41732 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,3% évolution globale
288 350 €prix moyen
2024
303 700 €
2 301 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2019
273 000 €
2 068 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Santé31 · 418 m
Services publics28 · 407 m
Sport/Loisirs12 · 588 m
Commerces10 · 688 m
Enseignement7 · 418 m
Tourisme2 · 664 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mariaude439 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin678 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Denis International School932 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Denis932 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lamblardie984 m · Public
Permis de construire Commune de LOCHES
180permis récents
405logements autorisés
27 359 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 984 m²1