UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

1282 RUE DE L ORME AU COIN 45770 SARAN
Vendu le 30 décembre 2024
2 469 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²2 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ227
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13623905. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

6 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
32%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
9%Cadres
Population active2 666
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saran (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
957 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saran

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)14
Résatao Orl13

Arrêts les plus proches

GlaisesTAO (Orléans)107 m
GLAISES 2Résatao Orl107 m
GlaisesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41107 m
GlaisesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41107 m
GlaisesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41119 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m
🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D970100Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m
🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,5% évolution globale
183 700 €prix moyen
2024
200 000 €
2 469 EUR/m² +19,5% Vente actuelle
2019
167 400 €
2 575 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
2 011 EUR/m²334 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 438 EUR/m²285 m2025
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 469 EUR/m²0 m2024
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (295)

Santé208 · 160 m
Services publics60 · 136 m
Commerces10 · 158 m
Sport/Loisirs9 · 457 m
Enseignement4 · 529 m
Tourisme2 · 460 m
Transports2 · 569 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle du Bourg562 m · Public
Ecole
Ecole primaire des Parrières562 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Bourg757 m · Public
Collège
Collège Montjoie1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SARAN

396permis récents
3 824logements autorisés
257 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements1 080 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

3 logements100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
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1

1 logement148 m²1