UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 220 €
17 RUE DU ROUCHA 38860 LES DEUX ALPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 220 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AB952
Contenance2 362 m²
Préfixe534
SectionAB
Numéro952
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13622708. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Deux Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Deux Alpes (2025)
🏢Appartementmoyenne
13,0 EUR/m²/mois
7,522,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Deux Alpes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 23/06/2024
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère5
TRANSAL4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Station - Agence Cars Région VFDTRANSAL252 m
STATION - AGENCE CARS REGION VFDCars Région Isère278 m
Station - Agence Cars Région VFDCars Région Isère278 m
Station - Agence Cars Région VFDTRANSAL278 m
Station - Agence Cars Région VFDAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha278 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+32,6% évolution globale
94 619 €prix moyen
2025
114 000 €
5 700 EUR/m² -4,2% 2025
119 000 €
6 611 EUR/m² +4,8% 2025
113 500 €
5 675 EUR/m² -7,9% 2025
123 300 €
6 489 EUR/m² -17,8% 2025
150 000 €
7 143 EUR/m² +17,0% 2024
128 220 €
5 343 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2024
100 000 €
5 263 EUR/m² -7,8% 2024
108 500 €
6 028 EUR/m² -1,3% 2024
109 900 €
5 784 EUR/m² +10,5% 2024
99 500 €
5 237 EUR/m² -37,0% 2024
158 000 €
5 643 EUR/m² +68,1% 2024
94 000 €
4 947 EUR/m² -21,7% 2023
120 000 €
6 316 EUR/m² +20,0% 2023
100 000 €
3 704 EUR/m² -4,9% 2023
105 100 €
5 532 EUR/m² -40,3% 2023
175 958 €
5 865 EUR/m² +67,6% 2023
105 000 €
5 526 EUR/m² +26,2% 2023
83 200 €
4 379 EUR/m² -17,5% 2023
100 800 €
5 305 EUR/m² -27,7% 2022
139 500 €
5 580 EUR/m² +60,3% 2022
87 030 €
4 581 EUR/m² -17,7% 2022
105 700 €
5 563 EUR/m² +60,6% 2022
65 800 €
3 463 EUR/m² -46,1% 2022
122 000 €
4 357 EUR/m² +7,9% 2022
113 050 €
4 038 EUR/m² +18,4% 2022
95 475 €
5 025 EUR/m² +5,8% 2022
90 250 €
4 102 EUR/m² -4,0% 2022
94 000 €
4 947 EUR/m² +1,8% 2021
92 352 €
4 861 EUR/m² -30,6% 2021
133 008 €
4 434 EUR/m² +17,6% 2021
113 100 €
4 350 EUR/m² +40,1% 2021
80 750 €
4 250 EUR/m² +23,3% 2021
65 500 €
3 447 EUR/m² +101,5% 2021
32 500 €
1 806 EUR/m² -52,2% 2020
68 000 €
3 579 EUR/m² -46,9% 2020
128 000 €
4 000 EUR/m² +83,1% 2020
69 900 €
3 679 EUR/m² -1,3% 2020
70 800 €
3 726 EUR/m² +18,4% 2020
59 780 €
3 146 EUR/m² -12,0% 2020
67 900 €
3 574 EUR/m² -7,7% 2020
73 600 €
3 874 EUR/m² +9,9% 2020
67 000 €
3 526 EUR/m² +857,1% 2019
7 000 €
-87,7% 2019
57 000 €
3 000 EUR/m² +3,4% 2019
55 100 €
3 061 EUR/m² -34,1% 2019
83 600 €
3 344 EUR/m² +33,3% 2019
62 700 €
3 300 EUR/m² -14,0% 2019
72 900 €
2 604 EUR/m² +14,4% 2018
63 700 €
2 548 EUR/m² -25,9% 2018
86 000 €
3 440 EUR/m²Biens comparables
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